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“以前开会老跟大家说社区启动了一个大项目。今天请大家来亲眼看一看，就是这个！”在青岛国际检测认证总部基地施工现场，青岛市城阳区城阳街道大北曲西社区党总支书记纪家询向来自社区的“考察团”——70位党员和近80位居民代表、群众代表介绍道。
此处施工现场是大北曲西社区集体经济用地，此前租赁给一家染织厂，随着城阳区新旧动能转换步伐的加快，社区主动腾笼换鸟，投资建设青岛国际检测认证总部基地。一期建筑面积约5.1万平方米，其中一栋17层的高楼由城阳区的国资平台负责运营，将引进知名检测认证机构入驻，近1.4万平方米的物理空间将打造酒店和商业网点，做为社区集体资产，为检测产业配套，收入归社区集体所有。
上世纪90年代中期，大北曲西还是一个在当时镇里经济排名倒数的村庄，村里家家户户都是平房，没有集体收入，种菜是村民的主要收入来源。也正是在这种情况下，当时在镇办企业工作的纪家询回到村里担任支部书记。铺沥青大街、装自来水、改善村容村貌、建起厂房招商引资……在给老百姓办实事的过程中，大北曲西社区也从一个经济落后的社区一跃成为响当当的先进社区、富裕社区。
“集体资产管理是社区党总支心头的一件大事，我们把社区的集体资产数量及经营情况向广大社区居民进行晾晒，目的就是要加强社区事务的透明度，人人参与、人人评价，实现社区事务阳光治理。”纪家询说，“阳光城阳”建设开展以来，社区多次将资产账目、规模、产权等公开，社区居民的心里也越来越亮堂，更加支持社区的工作，社区也先后获得“山东省干事创业好班子”“省级文明社区”“城阳区优秀党组织”等荣誉。
如今，大北曲西社区见效益的网点房达到了5万平方米，由社区统一出租管理。2020年，社区集体可支配财力达到2541万元，其中一半用于改善民生：社区邀请区卫生服务中心为60岁以上的居民进行免费健康查体，建立健康档案；对考上高中及大学的学生给予3000和5000元的奖励；每月给予男年满50周岁、女满45周岁的居民400-700元的生活补贴……4月20日上午，社区还为60岁以上的老人每人送上了一条大鲅鱼。
“每年社区都给我们发鲅鱼，比女婿送的还要早！”今年68岁的社区居民纪香梅告诉记者，“咱社区里的人生活过得越来越好，社区还经常组织各种文体活动，今年三八节，书记还带着我们一起插花，心里特别高兴！”
目前，升格为青岛“主城区”的城阳已进入建设青岛中央活力区、幸福新城阳、青岛新中心的新发展阶段。不久前社区刚刚完成基层党组织的换届选举，新班子在发展大势中谋划社区的新目标，引领社区实现新发展。
“咱们两委班子就是要一身正气，实实在在为老百姓办事，不断发展壮大集体经济，让老百姓享受红利。”纪家询告诉记者，“社区腾笼换鸟发展总部经济，响应政策积极试点热迎新市民，这些新项目就是为了使社区集体经济不断发展壮大，让广大居民有更大的获得感、幸福感。”（汪鹏、苟小妹、李小东）
